Прогноз 2009-2010 гг.

Попробую, с помощью простого эмпирического метода прогнозирования, представить тут, что будет происходить в 2009-2010 году на рынке недвижимости.

Не думаю, что в эти годы произойдет стремительный отскок цен. Скорее всего цена будет колебаться с небольшими отклонениями в районе нынешних цен. Очень вероятна вторая волна снижения цен, но и она не будет мегападением.

А вот что будет далее с ценами и объёмами на недвижимость очень сильно зависит от того, какой разрушительной мощности будут последствия от нынешнего мирового кризиса.

В России цена недвижимость была на прямую завязана с ценой на нефть, однако в цену недвижимости было заложено не много, а очень много "коррупционного и  не эффективного" от некоторых чиновников и строителей. Вряд ли и далее этот беспредел будет спокойно удерживаться рынком и теми, кто планирует решить хотя бы несколько серьёзных текущих проблем в России.